Details

Zentralgelegene, praktische 2.5-Zimmer Eigentumswohnung

Grunddaten

Adresse

Haagerstrasse 53
9473 Gams

Etage

1

Badezimmer

1

Zimmer

2.5

Fläche

57 m2

Baujahr

1991

Eigenschaften

Sonnig

Balkon

Bergsicht

Garage

Kabel TV

Kinderfreundlich

Lift

Rollstuhlgängig

Ruhige Lage

Angebot

Kaufpreis

CHF 290'000.00

Verfügbar ab

sofort

Beschreibung

Zentralgelegene, aktuell vermietete 2.5-Zimmerwohnung

Gams - am Fusse der Kreuzberge - gehört zum Wahlkreis Werdenberg im St. Galler Rheintal. Die gute Infrastruktur in Gams mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Naherholungsgebieten, Golfplatz und nicht zuletzt einem aktiven Vereins- und Dorfleben bietet viel.

Ebenfalls liegt das beliebte Ski- und Wandergebiet Toggenburg in unmittelbarer Nähe und ist innert 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. 

Unweit des Dorfkerns verkaufen wir eine helle und praktische 2.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch den optimalen Grundriss sowie den grossflächigen, südausgerichteten Balkon.
Des Weiteren bietet Ihnen ein Kellerabteil im Untergeschoss genügend Stauraum.

Flächeneinteilung:
Wohnen 23.07 m²
Küche 9.84 m²
Zimmer 15.60 m²
Nasszelle 3.74 m²
Garderobe 5.00 m²
Balkon 19.31 m²
Keller 5.58 m²

Seit einigen Jahren ist die Wohnung vermietet und es besteht ein unbefristetes und ungekündigtes Mietverhältnis. Deshalb kann dieses attraktive Kaufobjekt auch als Renditeobjekt weitergeführt werden.

Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei CHF 290'000.- und der Preis des Tiefgaragenplatzes beträgt zusätzlich CHF 30'000.-. In diesem Gesamtpreis von CHF 320'000.- ist ein zusätzlicher Aussenabstellplatz beinhaltet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses bemerkenswerte Kaufobjekt an einer unverbindlichen Besichtigung.

Lage

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Ansprechperson

ACV Immo Roman Ackermann

Roman Ackermann

Eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA
Zert. Buchhaltungsspezialist Immobilien SVIT

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T +41 81 750 58 56

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